1 Impasse des Aubépines, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°2 et de 13.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Impasse des Aubépines, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 701 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 1 Impasse des Aubépines se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Aubépines par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Aubépines se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Guérande et 44.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
