11 Impasse des Crocus, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 Impasse des Crocus, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 530 mètres
- - Lycée général Galilée à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Crocus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
