4 Impasse du Beslonneau, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 470 € à 5 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse du Beslonneau, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 2.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Impasse du Beslonneau, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Careil à 1015 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Beslonneau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Beslonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Beslonneau dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Beslonneau par rapport à la voie

Sur Impasse du Beslonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 4 Impasse du Beslonneau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Beslonneau par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Beslonneau se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 41.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Noëlles, 44350 Guérande(4,283 €)

Allée de la Torre, 44350 Guérande(3,964 €)

Avenue du Beslonneau, 44350 Guérande(4,330 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Beslonneau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Beslonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.