2 Impasse du Palois, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Palois, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse du Palois, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0768 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Palois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Palois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Palois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Palois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Palois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Palois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Palois dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Palois par rapport à la voie
Sur Impasse du Palois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 2 Impasse du Palois se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Palois par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Palois se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 79.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
