7 Impasse du Palois, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 644 €

de 3 661 € à 5 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse du Palois, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°2 et de 5.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Impasse du Palois, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Careil à 1200 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Palois

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Palois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Palois dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Palois par rapport à la voie

Sur Impasse du Palois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 7 Impasse du Palois se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Palois par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Palois se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 50.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Noëlles, 44350 Guérande(4,283 €)

Allée des Framboisiers, 44350 Guérande(4,406 €)

Avenue du Palois, 44350 Guérande(4,654 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Palois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Palois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.