2 Rue Benjamin Le Tilly, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Benjamin Le Tilly, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 527 mètres
- - Lycée général Galilée à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 207 mètres
Ventes au 2 Rue Benjamin Le Tilly
Une vente a été recensée au 2 Rue Benjamin Le Tilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benjamin Le Tilly dans son marché local
Prix du 2 Rue Benjamin Le Tilly par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Le Tilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Rue Benjamin Le Tilly se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benjamin Le Tilly par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benjamin Le Tilly se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Guérande et 25.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Benjamin Le Tilly
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Benjamin Le Tilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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