4 Rue de Bizienne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bizienne, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de Bizienne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 89 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bizienne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bizienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bizienne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bizienne par rapport à la voie
Sur Rue de Bizienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 4 Rue de Bizienne se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bizienne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bizienne se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 34.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
