23 Rue de l'Ile aux Granges, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ile aux Granges, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue de l'Ile aux Granges, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 465 mètres
- - Lycée général Galilée à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ile aux Granges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ile aux Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ile aux Granges dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ile aux Granges par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile aux Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 23 Rue de l'Ile aux Granges se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ile aux Granges par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ile aux Granges se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 62.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
