4 Rue de l'Ile aux Granges, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ile aux Granges, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue de l'Ile aux Granges, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 421 mètres
- - Lycée général Galilée à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ile aux Granges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ile aux Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ile aux Granges dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ile aux Granges par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile aux Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 4 Rue de l'Ile aux Granges se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ile aux Granges par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ile aux Granges se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 55.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
