16 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Maisonneuve, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°16 bis et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 635 mètres
- - LPA de Guerande à 1181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 639 mètres
Ventes au 16 Rue de la Maisonneuve
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Maisonneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Maisonneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Maisonneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Maisonneuve dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 16 Rue de la Maisonneuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Maisonneuve par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Maisonneuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
