53 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 534 mètres
- - LPA de Guerande à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Maisonneuve dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 53 Rue de la Maisonneuve se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Maisonneuve par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Maisonneuve se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Guérande et 8.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue de la Maisonneuve
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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