8 Rue de Mesquer, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mesquer, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 c et de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue de Mesquer, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 649 mètres
- - Lycée général Galilée à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mesquer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mesquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mesquer dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mesquer par rapport à la voie
Sur Rue de Mesquer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 8 Rue de Mesquer se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mesquer par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Mesquer se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Guérande et 3.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
