1 Rue des Buissons, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue des Buissons, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 742 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 894 mètres
Ventes au 1 Rue des Buissons
Une vente a été recensée au 1 Rue des Buissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Buissons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 1 Rue des Buissons se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Buissons par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Buissons se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Guérande et 30.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
