3 Rue des Buissons, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Buissons, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 741 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Buissons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Rue des Buissons se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Buissons par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Buissons se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Guérande et 27.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
