6 bis Rue des Buissons, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 bis Rue des Buissons, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 731 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Buissons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 6 bis Rue des Buissons se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Buissons par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Buissons se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Guérande et 27.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
