6 Rue des Buissons, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue des Buissons, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 730 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 869 mètres
Ventes au 6 Rue des Buissons
Les 2 ventes au 6 Rue des Buissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Buissons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 6 Rue des Buissons se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Buissons par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Buissons se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Guérande et 31.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
