9 Rue des Buissons, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue des Buissons, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 744 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 9 Rue des Buissons se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Buissons par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Buissons se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Guérande et 27.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
