9 Rue des Petits Toits, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Petits Toits, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Rue des Petits Toits, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 568 mètres
- - LPA de Guerande à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Petits Toits
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Petits Toits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Petits Toits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Petits Toits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petits Toits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petits Toits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Petits Toits dans son marché local
Prix du 9 Rue des Petits Toits par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Toits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 9 Rue des Petits Toits se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Petits Toits par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Petits Toits se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérande et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
