4 Rue des Peupliers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue des Peupliers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 545 mètres
- - Lycée général Galilée à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Peupliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 4 Rue des Peupliers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Peupliers se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Guérande et 43.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
