5 b Rue des Peupliers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 b Rue des Peupliers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 531 mètres
- - Lycée général Galilée à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 337 mètres
Ventes au 5 b Rue des Peupliers
Les 0 ventes au 5 b Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 5 b Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 5 b Rue des Peupliers se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue des Peupliers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue des Peupliers se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Guérande et 4.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 b Rue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 5 b Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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