3 Rue des Peupliers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°5 b et de 4.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue des Peupliers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 526 mètres
- - Lycée général Galilée à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 3 Rue des Peupliers se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Peupliers se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Guérande et 17.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
