4 Rue du Bocage, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bocage, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Bocage, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 550 mètres
- - LPA de Guerande à 1051 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 4 Rue du Bocage se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bocage se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 31.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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