10 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 688 €

de 2 646 € à 5 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 10 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaudinais à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 265 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 822 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 311 mètres

Ventes au 10 Rue du Bouton d'Or

Les 0 ventes au 10 Rue du Bouton d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Bouton d'Or dans son marché local

Prix du 10 Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 10 Rue du Bouton d'Or se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bouton d'Or se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Guérande et 19.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Marcet, 44350 Guérande(3,798 €)

Rue du Parc des Boeufs, 44350 Guérande(3,932 €)

Boulevard de l'Abreuvoir, 44350 Guérande(4,587 €)

Impasse du Pré Michaud, 44350 Guérande(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Bouton d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Bouton d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.