8 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 259 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bouton d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bouton d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bouton d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bouton d'Or, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bouton d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bouton d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 8 Rue du Bouton d'Or se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bouton d'Or se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 74.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
