16 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 16 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 319 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 369 mètres
Ventes au 16 Rue du Bouton d'Or
Les 0 ventes au 16 Rue du Bouton d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 16 Rue du Bouton d'Or se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bouton d'Or se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Guérande et 6.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Bouton d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Bouton d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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