16 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°14 et de 2.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 319 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bouton d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bouton d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 16 Rue du Bouton d'Or se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bouton d'Or se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
