1 a Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°1 c et de 5.71 % à celui du n°1 e.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 1 a Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 737 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 216 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Bouton d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Bouton d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 1 a Rue du Bouton d'Or se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Bouton d'Or se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 22.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
