4 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°1 h et de n°1 g.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 4 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 252 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 270 mètres
Ventes au 4 Rue du Bouton d'Or
Les 2 ventes au 4 Rue du Bouton d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bouton d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bouton d'Or, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bouton d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bouton d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 4 Rue du Bouton d'Or se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bouton d'Or se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
