13 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 920 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 13 Rue du Champ de Courses se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ de Courses par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Champ de Courses se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Guérande et 51.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
