19 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 19 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 853 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 996 mètres
Ventes au 19 Rue du Champ de Courses
Une vente a été recensée au 19 Rue du Champ de Courses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 19 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 19 Rue du Champ de Courses se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Champ de Courses par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Champ de Courses se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 62.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
