41 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 924 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1052 mètres
Ventes au 41 Rue du Champ de Courses
Une vente a été recensée au 41 Rue du Champ de Courses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 41 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 41 Rue du Champ de Courses se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Champ de Courses par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Champ de Courses se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 24.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Champ de Courses
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Champ de Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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