6 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 816 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Champ de Courses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 6 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 6 Rue du Champ de Courses se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Champ de Courses par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Champ de Courses se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Guérande et 36.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
