69 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°22 et de 3.87 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 69 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 844 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 69 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 69 Rue du Champ de Courses se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Champ de Courses par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue du Champ de Courses se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Guérande et 37.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
