10 Rue du Mény, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 645 €

de 3 094 € à 6 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Mény, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 0.13 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue du Mény, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbiniou à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 953 mètres
- Lycée général Galilée à 173 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 353 mètres

Ventes au 10 Rue du Mény

Les 0 ventes au 10 Rue du Mény constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Mény dans son marché local

Prix du 10 Rue du Mény par rapport à la voie

Sur Rue du Mény, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 10 Rue du Mény se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Mény par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Mény se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 50.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande(3,446 €)

Rue de l'Entente, 44350 Guérande(4,811 €)

Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande(4,027 €)

Impasse du Parc Savary, 44350 Guérande(3,691 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Mény

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Mény apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.