12 Rue du Mény, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mény, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Mény, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 957 mètres
- - Lycée général Galilée à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mény
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mény au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mény
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mény, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mény
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mény complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mény dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mény par rapport à la voie
Sur Rue du Mény, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 12 Rue du Mény se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mény par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mény se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 88.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
