21 Rue du Paradis, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue du Paradis, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 267 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 21 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 21 Rue du Paradis se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Paradis par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Paradis se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 66.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
