5 Rue du Paradis, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 087 € à 4 774 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Paradis, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°3 et de 3.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 5 Rue du Paradis, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Clair à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée La Mennais à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 344 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 247 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 430 mètres

Ventes au 5 Rue du Paradis

Une vente a été recensée au 5 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2022

675 000 €(3 154 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•214 m²

5 Rue du Paradis, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 5 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 5 Rue du Paradis se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Paradis par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Paradis se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 20.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Obione, 44350 Guérande(4,103 €)

Chemin de la Tannerie, 44350 Guérande(4,086 €)

Rue Jean Baptiste Legeay, 44350 Guérande(4,161 €)

Chemin de la Tonnelle, 44350 Guérande(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.