7 Rue du Paradis, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 090 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Paradis, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Rue du Paradis, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Clair à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée La Mennais à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 331 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 243 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 434 mètres

Ventes au 7 Rue du Paradis

Les 0 ventes au 7 Rue du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 7 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 7 Rue du Paradis se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Paradis par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Paradis se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 27.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Obione, 44350 Guérande(4,103 €)

Chemin de la Tannerie, 44350 Guérande(4,086 €)

Rue Jean Baptiste Legeay, 44350 Guérande(4,161 €)

Chemin de la Tonnelle, 44350 Guérande(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.