4 Rue du Pré Fertile, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Fertile, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue du Pré Fertile, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Fertile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Fertile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Fertile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Fertile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Fertile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Fertile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Fertile dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Fertile par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fertile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 4 Rue du Pré Fertile se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Fertile par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Fertile se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Guérande et 45.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
