1 Rue du Roi Albert, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Roi Albert, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue du Roi Albert, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 675 mètres
- - Lycée général Galilée à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Roi Albert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Roi Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Roi Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Roi Albert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Roi Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Roi Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Roi Albert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Roi Albert par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 1 Rue du Roi Albert se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Roi Albert par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Roi Albert se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Guérande et 44.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
