2 Rue du Roi Albert, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roi Albert, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Roi Albert, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 669 mètres
- - Lycée général Galilée à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roi Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roi Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roi Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roi Albert par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Rue du Roi Albert se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roi Albert par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roi Albert se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Guérande et 43.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
