11 b Rue du Sénéchal, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 b Rue du Sénéchal, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 703 mètres
- - Lycée général Galilée à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 106 mètres
Ventes au 11 b Rue du Sénéchal
Les 0 ventes au 11 b Rue du Sénéchal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 11 b Rue du Sénéchal se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Sénéchal par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue du Sénéchal se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 30.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 b Rue du Sénéchal
Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue du Sénéchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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