9 Rue du Sénéchal, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue du Sénéchal, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 721 mètres
- - Lycée général Galilée à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 83 mètres
Ventes au 9 Rue du Sénéchal
Une vente a été recensée au 9 Rue du Sénéchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Sénéchal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Sénéchal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 9 Rue du Sénéchal se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sénéchal par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sénéchal se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Guérande et 41.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
