25 Rue Jean Baptiste Legeay, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Baptiste Legeay, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Rue Jean Baptiste Legeay, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 485 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Baptiste Legeay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Baptiste Legeay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Baptiste Legeay dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Baptiste Legeay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 25 Rue Jean Baptiste Legeay se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Baptiste Legeay par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Baptiste Legeay se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 66.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
