6 Rue Lamartine, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Lamartine, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Kerjeanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 27 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1055 mètres
- - Lycée général Galilée à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 167 mètres
Ventes au 6 Rue Lamartine
Les 0 ventes au 6 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 6 Rue Lamartine se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lamartine se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Guérande et 5.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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