8 Rue Lamartine, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 8 Rue Lamartine, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Kerjeanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1085 mètres
- - Lycée général Galilée à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 8 Rue Lamartine se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lamartine se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 23.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
