31 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 et de 0.89 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 429 mètres
- - Lycée général Galilée à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 31 Rue Saint-Michel se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Michel se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 21.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
