31 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 429 mètres
- - Lycée général Galilée à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 251 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Michel
Les 0 ventes au 31 Rue Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 31 Rue Saint-Michel se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Michel se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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