33 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 77 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 440 mètres
- - Lycée général Galilée à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 262 mètres
Ventes au 33 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 33 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Michel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 33 Rue Saint-Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérande et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
