36 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°38 et de 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 36 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 421 mètres
- - Lycée général Galilée à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 36 Rue Saint-Michel se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint-Michel se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 61.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
