15 Rue Victor Hugo, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Victor Hugo, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Kerjeanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 227 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 873 mètres
- - Lycée général Galilée à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 278 mètres
Ventes au 15 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 15 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 15 Rue Victor Hugo se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Victor Hugo se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Guérande et 6.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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