2 Venelle du Grand Arbre, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Grand Arbre, affiche un prix moyen de 3 664 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Venelle du Grand Arbre, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 754 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 805 mètres
- - LPA de Guerande à 1270 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Grand Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Grand Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Grand Arbre dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Grand Arbre par rapport à la voie
Sur Venelle du Grand Arbre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 2 Venelle du Grand Arbre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Grand Arbre par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle du Grand Arbre se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Guérande et 18.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
